中海地產加碼成都市場 兩月內兩度買地

人民網訊 今日，中海地產對外公開消息稱，成都公司再次拿下位於武侯區果堰村地塊。

經人民網記者瞭解，中海地產成都公司拿下的地塊是成都武侯區機投橋街道果堰村11組地塊，地塊出讓起始價1.67億元。

根據地塊資料，武侯區機投橋街道果堰村11組地塊凈用地面積1.85萬平方米，合計27.8畝，拍賣起賣價樓面地價3000元/平方米。

根據規劃設計條件，該地塊計容建築面積5.56萬平方米，用地性質屬於住宅用地兼容零售商業用地，其中可兼容的商業面積比例不大於計容總建築面積的50%。

在今年9月底，中海地產成都公司經過141輪競價以3.75億元的代價拿下武侯區機投橋街道果堰村4、10組地塊，溢價率達到瞭86%。

該宗地塊凈用地面積2.14萬平方米，計容建築面積約為6.2萬平方米，規劃用地性質為住宅用地。

中海地產成都公司在消息中稱，今天剛剛拿到的27畝武侯區果堰村地塊會與之前的32畝土地整體規劃打造，而今天的這宗地塊也是中海地產進入成都市場以後的 7個房地產項目。

據公開資料，中海地產在成都區域的銷售業績起落較大。2011年和2012年，憑借城南1號、中海錦城、中海擴大機改電容金沙府、城南官邸等項目的熱銷，中海連續兩年實現銷售額突破60億元，是中海進入成都之後的峰值，2012年中海成都公司的銷售額逾70億元，僅次於北京公司，排名集團第二。

不過在2013年，隨著中海可銷售項目的減少，中海在成都的業績開始萎縮，2013年僅以不到30億元的銷售金額排名成都 3位，銷售面積更是跌出前20名，在集團內部的排主動式重低音電容名也下降至 4位。

根據成都透明房產通過網簽備案獲得的數據，2014年中海地產在成都市場的銷售金額為47.27億元，在成都區域房企銷售排行榜中排在第六。

隨著今天順利拿下武侯區汽車擴大機電容機投橋街道果堰村11組地塊，意味著在兩個月時間裡，中海地產在成都區域補充瞭近12萬平方米計容建築面積土地儲備。


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