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新京報快訊（記者鄧琦）8月3日至10日，《北京市共有權產住房管理暫行辦法》面向社會公開征求意見。8月14日，北京市住建委發佈征求意見的情況反饋。針對有群眾反映30歲年齡限制過高，市住建委表示，不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”，形成台中二手設備買賣梯度消費。下一步將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題。
北京市住建委介紹，截至8月10日6時整，針對《辦法》反饋意見共收到2730條，其中郵件2694封、傳真36件。
征求意見期間，群眾提出的意見主要集中台中二手冰櫃收購在單身申請傢庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學等方面。
關於單身申請年齡，市住建委表示，有群眾反映30歲年齡限制過高，同時也有群眾贊成，認為共有產權住房應優先保障傢庭結構穩定且人口較多的傢庭。不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”，形成梯度消費。據此，下一步將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實現有效銜接。
為何以30歲為門檻？北京市住房保障專傢組成員表示，這主要是為瞭形成住房的梯度消費。剛畢業的大學生和剛就業的年輕人，主要對口的是公租房。他們工作瞭一段時間，有瞭一些積累之後，就可以去購買共有產權房。
據他介紹，中國有句古話，三十而立，立就是成傢生子。也就是說，這個年齡階段的人購房需求更為迫切。從這次征求意見稿來看，共有產權住房要優先滿足更需要住房的傢庭，尤其是三十歲以上的傢庭。剛畢業的人可以通過公租房過渡一下，公租房租金不高，租賃也比較穩定，北京目前也有專門針對剛就業人群專項配租的公租房。
為何要通過政策引導單身青年租房解決住房問題，該專傢組成員認為，這主要是建立購租並舉的住房制度，根據不同的人群形成住房的梯度消費。
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